Mise aux normes électrique dans le Val-d'Oise (95)

Sur place

Dans le Val-d'Oise, la mise aux normes électrique se joue sur des points précis

En brefFaites d'abord relever l'existant — tableau, protections, prise de terre, liaisons équipotentielles — avant de valider quoi que ce soit : le devis signé sert ensuite de référence pour les travaux. C'est l'électricien qui réalise ces reprises, le diagnostic de vente ou de location restant le travail d'un diagnostiqueur. Les points repris sont choisis un par un, y compris pour la salle de bain.

Parler de mise aux normes électrique dans le Val-d'Oise revient à rapprocher une installation existante de la norme des installations électriques des logements. Le travail ne consiste pas à tout reprendre : l'électricien examine la protection différentielle, la protection de chaque circuit, la prise de terre et les liaisons équipotentielles, puis propose les reprises utiles. Pour caler une visite, des professionnels joignables 24 h/24, 7 j/7 centralisent la demande.

À distinguer du diagnostic électricité demandé pour vendre ou louer : il est réalisé par un diagnostiqueur, qui décrit l'installation sans faire de travaux. L'électricien, lui, exécute les reprises.

Différentiel et disjoncteurs : deux rôles à ne pas confondre

L'interrupteur différentiel coupe l'alimentation en cas de fuite de courant vers la terre ; il ne protège pas des surcharges. Le disjoncteur divisionnaire protège le circuit contre les surcharges et les courts-circuits, pas les personnes contre les fuites. Un disjoncteur différentiel réunit les deux fonctions. Lors d'une mise aux normes, l'électricien vérifie la répartition entre ces appareils et la protection réellement associée à chaque circuit.

Les résidences principales construites entre 1946 et 1990 représentent 59,8 % du parc départemental (Insee, 2021) ; pour un logement de cette période, une mise aux normes électrique peut être étudiée, la date de construction ne disant rien à elle seule de ce qui a été refait depuis.

Prise de terre et liaisons équipotentielles

Une prise dont la broche de terre est câblée ne protège rien tant qu'aucun conducteur relié à la prise de terre du logement n'arrive à la boîte. Le travail consiste à suivre ce chemin, à repérer les continuités interrompues et à raccorder les éléments métalliques qui doivent l'être. Reprendre tout le câblage n'est pas systématique : des circuits peuvent être conservés lorsque le conducteur de protection existe déjà.

Les appartements comptent pour 55,6 % des logements du Val-d'Oise (Insee, 2021) ; dans ce cas, le repérage des circuits et l'accès au tableau se préparent selon la configuration du logement.

Autour de la douche et de la baignoire, rien n'est uniforme

Dans une salle de bain, ce qui est possible pour une prise, un luminaire ou un appareil dépend de son emplacement par rapport à la douche ou à la baignoire. L'électricien relève les positions et regarde les protections associées avant de proposer quoi que ce soit.

Un bâti antérieur à 1946 concerne 12,5 % des résidences principales du département (Insee, 2021) : un examen d'ensemble peut alors être proposé, sans que cette date ne préjuge de l'état de l'installation.